Dom na sprzedaż Aleksandrów Łódzki (gw), Rąbień AB

Opis nieruchomości

Professional Nieruchomości Lisowski



siedziba- Zgierz ul. Boruty 20
Przedstawia ofertę sprzedaży domu w Rąbieniu
1. Lokalizacja.
Dom położony jest w miejscowości Rąbień AB w malowniczym leśnym otoczeniu, dzięki czemu pozwala na rozkoszowanie się ciszą i spokojem tak odmiennym od miejskiego zgiełku. Równocześnie tylko 5 minut samochodem dzieli Cię od obwodnicy Łodzi S1, skąd swobodnie ruszysz w dowolnym kierunku. Do centrum Łodzi dojedziesz w zaledwie pół godziny.
2. Działka.
Wielkość działki wynosi 704 m2. Jest to powierzchnia wystarczająca, abyś odpoczął i aby Twoje dzieci mogły się swobodnie bawić. Równocześnie nie będziesz musiał spędzać długich godzin na koszeniu trawy. Podjazd wybrukowany jest wysokiej jakości kostką, a zielona część podwórza całkowicie zaaranżowana piękną i bujną roślinnością. Posesji strzeże system alarmowy Satel oraz automatyka marki Somfy sterująca bramą, ogrodzeniem firmy Konsport, światłami zewnętrznymi i domofonem dotykowym.
3. Budynek.
Największym atutem oferty jest ośmioletnia piętrowa rezydencja o jasnej bryle z południową ekspozycją, z dużą ilością przeszkleń doświetlających wnętrza o każdej porze roku. Gotowa do zamieszkania od razu. Budowana na własne potrzeby, nie jest to realizacja deweloperska, dlatego gwarantujemy najwyższą jakość. Powierzchnia użytkowa wynosi 173 m2. Składają się na nią: salon, 4 sypialnie, dwie łazienki, kuchnia, garderoba, garaż oraz kotłownia z pralnią. Zdecydowanym atutem jest wysokość domu, dzięki której na piętrze nie ma skosów utrudniających aranżację przestrzeni. Pomieszczenia są wysokie min. 270 cm. Strych idealnie nadaje się do przechowywania sprzętów sezonowych. Na terenie ogrodu znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
4. Materiały i instalacje.
Dom zbudowany jest z pustaków ceramicznych i wykończony materiałami wysokiej jakości. Na dachu znajduje się dachówka ceramiczna Creaton. Do ocieplenia budynku, wykorzystaliśmy izolację poddasza pianką natryskową PUR 20 cm. Zastosowane zostały okna na profilu Brügmann/Salamander z dwukomorowymi pakietami szybowymi, które zamontowaliśmy w technologii ciepłego montażu. Niezwykle wydajne i tanie ogrzewanie gazowe z gazu miejskiego w formie ogrzewania podłogowego i tradycyjnych grzejników. Piec gazowy z zasobnikiem wody 170 litrów firmy Viessmann.
5. Wykończenie.
Dom wykończony jest w bardzo wysokim standardzie i modnym nowoczesnym stylu. Na podłogach położona jest trzywarstwowa deska firmy Kährs w kolorze pięknego bielonego dębu, z kolei drewniane drzwi w domu produkowane były na specjalne zamówienie. W zlokalizowanej na parterze kuchni znajduje się modernistyczna lakierowana zabudowa oraz najwyższej jakości sprzęty kuchenne, przy pomocy których przygotujecie dla swojej rodziny i gości pyszne posiłki. Będziecie mogli zaserwować je w przestrzennym salonie połączonym z jadalnią, którego niezwykłą ozdobą są jest duży nowoczesny kominek oraz ściana pokryta dekoracyjnym marmurem. Do części sypialnianej domu prowadzą piękne drewniane schody ze szklanymi barierkami, które dzięki swej transparentności dodatkowo wizualnie zwiększają przestrzeń domu. Łazienki wykończone są hiszpańskimi płytkami Porcelanosa, całość dopełniają meble łazienkowe Laufen Palace i Keramag MyDay.
6. Udogodnienia.
Jestem zwolennikiem ułatwiania i uprzyjemniania sobie życia, dlatego decydując się na ten dom będziecie mogli skorzystać z szeregu zastosowanych przeze mnie udogodnień takich jak: klimatyzacja w salonie i sypialni, markiza tarasowa SELT, moskitiery aluminiowe w kolorze okien we wszystkich oknach, odkurzacz centralny, instalacja automatycznego podlewania ogrodu oraz biologiczna oczyszczalnia ścieków.



Cena: 1.390.000 zł
Kontakt: tel.
Budynek nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej
Mariusz Lisowski tel. 608 509 190








Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu i w obecności przedstawiciela biura Nieruchomości Professional.


Przed prezentacją nieruchomości podpisywana jest umowa pośrednictwa przy kupnie.


Więcej podobnych ofert na stronie
www.lisowskinieruchomosci.pl


UWAGA ! Każdy klient korzystający z naszych
usług może skorzystać z rabatów na
usługi remontowo-budowlane
w naszej firmie i zakupy materiałów budowlanych
u naszego partnera w hurtowni” Specbudowa.pl”
grupa Nero w Zgierzu ul. Hoża 6.


Biuro zajmuje się również wykupem zadłużonych mieszkań oraz sprzątaniem domów ( po remontach, przeprowadzkach itp.)



Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.